11 अगस्त की बैठक में ही हो गया था फैसला
गौरतलब है कि नोएडा अथॉरिटी ने अपने सेक्टर को ए प्लस से लेकर ई श्रेणी में बांट रखा है। कमर्शल सेक्टर में यह श्रेणी ए से डी तक है। वहीं, औद्योगिक एरिया को फेज-1, 2, 3 में बांटा गया है। अथॉरिटी ने 11 अगस्त को हुई बोर्ड बैठक में आवासीय व औद्योगिक के साथ आईटी व आईटी इंस्टिट्यूट के प्लॉट की दरें बढ़ाने का भी फैसला लिया गया था। बोर्ड बैठक में ही प्लॉट की नई स्कीम लॉन्च करने की तैयारी की जानकारी देकर ब्रोशर पर अप्रूवल भी अथॉरिटी ने लिया था। इसके बाद यह कयास लग थे कि प्रॉपर्टी दरें अथॉरिटी स्कीम लॉन्च करने के पहले बढ़ाकर लागू करेगी या फिर स्कीम लॉन्च होने के बाद में।
कितनी बढ़ोतरी का हुआ था फैसला?
बोर्ड से सेक्टर में आवासीय प्लॉट की दरें ए प्लस को छोड़ ए से डी श्रेणी में 20 फीसदी और औद्योगिक प्लॉट के फेज-1, 3 में 20 फीसदी बढ़ाने का फैसला हुआ था। वहीं, फेज-2 में 30 फीसदी कीमत बढ़ाने का निर्णय हुआ था। आईटी के प्लॉट के फेज-1 और 2 में 20 फीसदी व फेज-3 में 30 फीसदी दरें बढ़ाने का अप्रूवल था। इसके हिसाब से अथॉरिटी ने गणना करवाने का काम पूरा कर दिया है। नई दरें भी प्रभावी कर दी गई हैं। प्लॉट का आवंटन आने वाली स्कीम में ई-नीलामी से होगा। इस लिहाज से अथॉरिटी की ये दरें सेक्टर की बेस दरें होंगी।
जानिए किस सेक्टर में कितनी होगी प्लॉट की दर
आवासीय
श्रेणी ए प्लस: इस श्रेणी के सेक्टर में दरें नहीं बढ़ाई गई हैं। इसमें सेक्टर-14ए, 15 ए, सेक्टर-44 का ब्लॉक ए व बी शामिल हैं । यहां की दरें 1 लाख 75 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर होंगी।
श्रेणी ए: सेक्टर-14, 17, 19, 30, 35, 36, 39, 44 (ए व बी ब्लॉक को छोड़कर), 47, 50, 51,52, 93, 93ए , 93 बी। यहां पहले अथॉरिटी का बेस प्राइज 92 हजार 950 रुपये प्रति वर्ग मीटर था। अब इसे बढ़ाकर 1 लाख 11 हजार 540 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है।
श्रेणी बी: सेक्टर-11, 12, 15, 20, 21, 22, 23, 25 से 29, 31, 33, 34, 37, 40, 41, 46, 48, 49, 53, 55, 56, 61, 62, 70 से 78, 82, 92, 96 से 100, 105, 108, 112 हैं। इन सेक्टर में आवासीय प्लॉट की कीमत प्रति वर्ग मीटर 64 हजार 790 अथॉरिटी की थी। अब यह बढ़कर 77 हजार 750 रुपये कर दी गई है।
श्रेणी सी : सेक्टर-42, 43, 45, 63ए, 104, 107, 110, 118, 119, 120, 121, 128, 129, 130, 131, 133, 134, 135, 137, 143, 143 बी, 144, 151 व 168 शामिल हैं। । इस श्रेणी के सेक्टर में अब तक दरें 47 हजार 180 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। अब बढ़ाकर 56 हजार 620 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है।
श्रेणी डी : इसमें सेक्टर 86, 112, 113, 116, 117 शामिल हैं। । यहां पर अथॉरिटी की दरें 38 हजार 440 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। अब से बढ़कर 47 हजार 370 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई हैं।
श्रेणी ई : इस श्रेणी में सेक्टर-102, 115, 158, 162 व व्यवसायिक को छोड़कर अन्य शामिल हैं। यहां पर दरें 36 हजार 200 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। अब ये बढ़कर 41 हजार 250 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई हैं।
ग्रुप हाउसिंग की दरें भी बढ़ाई गईं
- ए श्रेणी के सेक्टर में ग्रुप हाउसिंग का बेस प्राइज 1 लाख 37 हजार 750 रुपये वर्ग मीटर था। इसे बढ़ाकर 1 लाख 62 हजार 900 रुपये कर दिया गया है।
- बी श्रेणी के सेक्टर में नई दरें 1 लाख 8 हजार 610 रुपये प्रति वर्ग मीटर होंगी।
- सी श्रेणी के सेक्टर में 97 हजार 750 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर लागू होगी।
- डी श्रेणी में 86 हजार 900 रुपये प्रति वर्ग मीटर बेस प्राइज किया गया है।
- ई श्रेणी में 61 हजार 550 रुपये प्रति वर्ग मीटर की नई दर लागू की गई है।